进行房屋加固适得其反情况

来源：四川昱耀建筑工程有限公司 | 发布时间：2020/5/12 11:49:42

   2020年5月12日,近日，记者了解到现在有不少人盲目地进行房屋加固，装修时擅自拆改、过度装修，严重威胁到了房屋的安全。对于房屋加固的做法哪些是不可取的呢？

   1、承重墙忌拆改，建设部于2002年5月1日便发布实施了《住宅室内装饰装修管理办法》，明确规定未经原设计单位或具有资质的设计单位提出设 计方案，不得变动承重结构。各地也相继出台措施禁拆承重墙：2010年1月13日，北京市住建委和公安局联合发文，严禁装修时擅自变动建筑主体和承重结 构，情节严重者最高罚款10万元；《上海市住宅物业管理规定》明示，破坏承重墙不但必须恢复原状，还可能被处以最高20万元的罚款。承重墙涉及整栋楼的安 全，“拆墙”不只是自家的事，如果发现有私自拆改承重墙的，可向物业或各区县的建筑主管部门投诉举报。
   2、装修少用大理石，避免增加楼板负荷。一般来讲，住宅楼板最高承重为每平方米50公斤。大理石比地砖或地板的重量要高出几十倍，装修时如果大 量使用大理石等“重量级”材料，就大大增加了楼板的负荷，降低房屋安全等级。一些老旧房屋可适当加固以提高抗震性能。我国不同城市的房屋抗震等级不同，一 般为6至8度，而房屋结构又分为混凝土和砖混结构，基于不同情况，房屋加固方法也不同，有需求的可向当地房屋管理部门咨询。
   3、阳台承重每平方米不超过250公斤。多数阳台都是从建筑主体中“伸”出来的，在装修时更要考虑承重性。要详细了解自家阳台承重情况，业主可 以通过开发商提供的住宅使用说明书来了解。不少人都喜欢把露天的阳台封起来当正常居室使用，此时就更需注意承重问题，如果将阳台改成书房，切不可放置过多 家具、图书等重物，以免影响阳台的稳固性。